PRECISA DE AGE PARA TROCA DE SOFÁ DA PORTARIA?

PRECISO TROCAR O SOFÁ DA PORTARIA

Recebemos a seguinte dúvida: “O sofá da recepção, que fica localizado na portaria do meu condomínio está danificado e precisa ser trocado. É preciso uma aprovação em assembleia só pra isso?”

Essa é uma excelente pergunta, pois sempre existem dúvidas sobre a autonomia dos síndicos para o pagamento das despesas.

Basicamente, o síndico tem liberdade para realizar as despesas que foram aprovadas na Assembleia Geral Ordinária, que acontecem todos os anos.
É nessa assembleia que é definido o valor a ser rateado entre todos, para pagar as despesas previstas.
A isso damos o nome de Previsão Orçamentária.

Se existe uma verba de manutenção já aprovada, e o valor do novo sofá cabe dentro dessa verba, o síndico pode sim fazer a substituição.
Apenas atenção com o saldo bancário e o fluxo de caixa do condomínio.
A gestão financeira é fundamental para manter o condomínio em perfeito funcionamento!